NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIE !!

Dom na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji!

Idealny dla Ciebie i dla Twojej rodziny - Sprawdź i obejrzyj go !!

ATUT !
Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi !
Niskie koszty eksploatacji !
Wygodnie zaprojektowany !


Miejscowość miasto Tłuszcz.
Kolej Podmiejska - 1500m do stacji PKP (pociągi podmiejskie jadące do Warszawy Wileńskiej),
Najbliższy sklep spożywczy 0,5 km spacerkiem 3 min, .
Szkoła Podstawowa, Kościół, Apteka i inne usługi wszystko w zasięgu 1-1,5km.
Nowe osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących
Jest to cicha, spokojna oraz bezpieczna okolica.

Budowa domu rozpoczęła się w 2000 roku.
Budynek jednorodzinny z garażem, wolnostojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych - parter, poddasze użytkowe, niepodpiwniczony.
Program funkcjonalny domu jest przystosowany dla potrzeb 4 osobowej rodziny.
Użyte materiały to pustak plus styropian 10 cm dzięki czemu jest świetnie docieplony i ekonomiczny. Generuje niskie koszty utrzymania.
Na dachu położona blachodachówka.
Dom zamieszkały od 2002 roku.

Na parterze znajduje się salon z jadalnią i otwartą widną kuchnią całość o pow. 36m2, przestrzeń ta jest znakomicie zaprojektowana i bardzo funkcjonalna. Z salonu wyjście na taras, który jest usytuowany od południowego zachodu.
Na parterze jest również, łazienka, kotłownia oraz garaż w bryle budynku ze stanowiskiem na jeden samochód.
Łazienka i kotłownia wymagają większego remontu.

Parter :
wiatrołap 2,95 m2
hol, schody 13 m2
kuchnia 8,30m2
salon, jadalnia. 35,50m2
łazienka 2m2
kotłownia 4m2
garaż 18m2
Razem pow. użytkowa parteru 65 m2


Na pierwsze piętro prowadzą solidne schody drewniane.
Na tym poziomie znajdują się 3 pokoje , mała garderoba oraz łazienka z wanna.
Poddasze :
hol 10,7m2
pokój 7,45m2
pokój 11m2
pokój 11m2
łazienka 6,50m2
garderoba 2m2
Razem pow. użytkowa poddasza 42m2 ( po podłodze 55m2)

Dom wymaga odświeżenia ( odmalowania i drobnych poprawek )jest bardzo zadbany, czysty i wygodny - gotowy do zamieszkania.
W ostatnich miesiącach były odmalowane ściany.

Media :
woda- studnia własna ( wodociąg w ulicy jest możliwość połączenia )
kanalizacja miejska
Prąd
Ogrzewanie własne - piec węglowy( gaz w ulicy jest możliwość podłączenia )
Obiekt objęty ochroną.


Wyposażenie domu( meble) do uzgodnienia z właścicielem.
Termin wyprowadzki zaraz po podpisaniu Aktu Notarialnego przeniesienia własności nieruchomości.

Duży zagospodarowany ogród, krzewy i drzewa nadają uroku całej nieruchomości.

Teren działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowa usługową. Działka jest tak usytuowana, że spokojnie można prowadzić na jej części działalność gospodarczą.


Sprawdzony stan prawny, założona Księga Wieczysta
Pełna dokumentacja budowlana- pozwolenie na budowę , projekt budowlany oraz odbiór do użytkowania.
Dom wybudowany zgodnie z projektem budowlanym.


Jeśli szukasz nieruchomości idealnej dla swojej rodziny- nie zwlekaj i dzwoń !
Tego typu nieruchomości obecnie na rynku jest niewiele!

Cena do negocjacji.


Zapraszam do kontaktu
Edyta Babicka
692 847 170

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu.
Przedstawienie dodatkowych informacji codziennie w godzinach
od 8,00 do 20,00.

WWW.PRESTIGEBROKER.PL