NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZEJ OFERCIE

Dom na sprzedaż w super lokalizacji!
Dostępny od zaraz !
Idealny dla Ciebie i dla Twojej rodziny - Sprawdź i obejrzyj go !!

ATUT !
Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi !
Niskie koszty eksploatacji ! Dom energooszczędny !

Znakomita Lokalizacja:

Miejscowość Lipinki połączona jest z Wołominem -
Kolej Podmiejska - 1200m do stacji PKP Zagościniec (pociągi podmiejskie jadące do Warszawy Wileńskiej w niecałe 20minut ), Przystanek Autobusowy 300m, ścieżki rowerowe, las 500m.
Najbliższy sklep spożywczy 0,5 km spacerkiem 3 min, 5 km od Galerii Wołomin (4 minuty samochodem).
Szkoła Podstawowa w Zagościńcu - 1500m , Kościół 1500m, Apteka, Przychodnia Zdrowia 1200m, szkoła języków obcych, fryzjer, kosmetyczka, cukiernia, piekarnia -1000m
W bliskim sąsiedztwie znajdują się domy w zabudowie jednorodzinnej. Jest to cicha, spokojna oraz bezpieczna okolica.

Budowa domu rozpoczęła się w 2003 roku. Użyte materiały to cegła podwójna ceramiczna wiennerberger 24 i 18 plus styropian 10 cm między cegłami, plus elewacja ( tynk zewnętrzny wapienny) dzięki czemu jest świetnie docieplony i ekonomiczny.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem o pow. 28m2, zabudowa RTV, piękny i ponadczasowy parkiet drewniany jesionowy 1 gatunek, gwiazda carska wtopiona w niego. Zestaw wypoczynkowy w salonie skóra naturalna Jest również zainstalowana klimatyzacja. Z salonu wyjście na zadaszony taras wykonany z deski tarasowej kompozytowej jest usytuowany od południowego zachodu. Na tarasie meble wypoczynkowe.

Solidna kuchnia murowana, styl rustykalny, wysokiej klasy sprzęty - piekarnik, kuchnia indukcyjna, w zabudowie, lodówka i zmywarka. Kuchnia jest połączona z jadalnią w której jest posadowiony stół drewniany z 6cioma krzesłami obitymi skórzaną tapicerką. Przestrzenie są otwarte ale jednocześnie tak zaprojektowane aby były funkcjonalne.
Z holu wejście do małej łazienki.
Na parterze również pokój, który może być gabinetem lub sypialnią.
Dodatkowo na tym poziomie spiżarnia, pralnia z prysznicem - pomieszczenie gospodarcze - pralka, suszarka ( nowe), zamrażalka. Wszystkie sprzęty pozostają wraz z całym wyposażeniem domu.

Wszystkie drzwi wewnętrzne są drewniane , na podłodze terakota plus podłogowe ogrzewanie. Warto wspomnieć że w całym domu zainstalowane są grzejniki Purmo oraz ponadczasowy, bezawaryjny piec viessman dwufunkcyjny.

Na pierwsze piętro prowadzą schody drewniane. jesionowe 1 gatunek z tralkami. Ten poziom to 2 przestronne pokoje ze skosami zaczynającymi się na wysokości 150cm.
Pokoje te idealnie nadają się jako pokoje dla dzieci. w obu pokojach zainstalowana klimatyzacja. Parkiet drewniany na podłodze.
Olbrzymi salon kąpielowy o pow. 18 m2- prysznic z deszczownią z funkcją napowietrzania wody, kabina robiona na zamówienie , wanna , szafki drewniane, podświetlenie to idealne miejsce na domowe SPA dla Pani domu.
Do dyspozycji domowników jest również garderoba.

Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, wymaga drobnego odświeżenia, jest zadbany, czysty i wygodny - gotowy do zamieszkania.
W cenie domu zostają wszelkie meble , agd , dodatki m.in telewizor.

Piękny i zadbany ogród -drzewa osobne, tuje typu bonzai, system nawadniający trawnik oraz każdego drzewka z osobna, system automatycznego koszenia.
Podjazdy , parkingi zewnętrzne , chodniki wyłożone kostką brukową ( ok 300m2)
Brama wjazdowa z pilotem, połączona z garażem z pilotem, garaż o wymiarach 6mx 4m drewniany wolnostojący, połączony ze pomieszczeniem gospodarczym 4x4 na rowery i meble ogrodowe.
Wiata grillowa, zadaszona, kominek, wyposażona w drewniane meble i ławy 4 sztuki idealne miejsce na imprezy w nieco chłodniejsze wieczory.

System alarmowy w całym domu, system monitoringu zewnętrznego - 5 kamer.
Podłączony światłowód.

Sprawdzony stan prawny, założona Księga Wieczysta
Pełna dokumentacja budowlana- pozwolenie na budowę , projekt budowlany oraz odbiór do użytkowania .

Cena do negocjacji

Zapraszam do kontaktu
Edyta Babicka
692 847 170

Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu.
Przedstawienie dodatkowych informacji codziennie w godzinach
od 8,00 do 20,00.

WWW.PRESTIGEBROKER.PL